Estimation théorique
Avenue Raspail,84190 Beaumes de Venise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Raspail,84190-Beaumes de Venise indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumes-de-Venise (84012), comprenant 2446 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 11,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.193€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumes-de-Venise (84012), comprenant 2446 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 11,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.193€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-03 | 446 | AV RASPAIL | 3 | 68 | 304 | 185000€ | 2721€ |
2023-06-26 | 5519 | AV RASPAIL | 2 | 60 | 232 | 130000€ | 2167€ |
2023-02-28 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 65 | 0 | 60000€ | 923€ |
2022-03-21 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 75 | 464 | 345000€ | 4600€ |
2021-07-23 | 6178 | LES FERRAILLES | 4 | 70 | 0 | 180000€ | 2571€ |
2022-02-24 | 5609 | LES FERRAILLES | 4 | 96 | 1007 | 305000€ | 3177€ |
2021-09-28 | 80 | CHE DES FERRAILLES | 4 | 90 | 738 | 334450€ | 3716€ |
2022-08-26 | 84 | CHE DE L'AMANDIER | 5 | 94 | 789 | 57120€ | 608€ |
2019-06-25 | 6158 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 3 | 80 | 109 | 120000€ | 1500€ |
2020-03-16 | 6159 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 93 | 111 | 150000€ | 1613€ |
2022-01-12 | 6160 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 93 | 112 | 260000€ | 2796€ |
2021-09-02 | 6102 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 175380€ | 2698€ |
2021-07-12 | 6103 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 185000€ | 2846€ |
2019-09-24 | 6104 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2020-03-02 | 6073 | LES FERRAILLES | 4 | 88 | 459 | 245000€ | 2784€ |
2022-01-18 | 6073 | LES FERRAILLES | 4 | 88 | 459 | 300000€ | 3409€ |
2022-08-23 | 6098 | LES FERRAILLES | 4 | 90 | 459 | 358800€ | 3987€ |
2021-06-24 | 6099 | LES FERRAILLES | 7 | 200 | 577 | 470000€ | 2350€ |
2022-06-02 | 5703 | AV RASPAIL | 3 | 85 | 50 | 141000€ | 1659€ |
2022-03-01 | 5726 | DERRIERE LE CHATEAU | 2 | 47 | 500 | 389150€ | 8280€ |
2019-06-24 | 1 | LA VARAILLONE | 5 | 100 | 500 | 323400€ | 3234€ |
2021-06-22 | 3 | LOT LE CLOS DES DENTELLES | 4 | 123 | 483 | 356250€ | 2896€ |
2022-05-31 | 5269 | LE PASQUIER | 2 | 80 | 142 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-28 | 5269 | LE PASQUIER | 2 | 80 | 142 | 251800€ | 3148€ |
2021-02-18 | 5268 | CRS JEAN JAURES | 5 | 150 | 287 | 212000€ | 1413€ |
2021-06-14 | 5265 | LE PASQUIER | 4 | 80 | 79 | 215000€ | 2688€ |
2021-11-30 | 6083 | LA VARAILLONE | 6 | 164 | 1700 | 625000€ | 3811€ |
2021-08-18 | 10 | RUE FLORY | 5 | 109 | 94 | 185000€ | 1697€ |
2022-12-09 | 5380 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 16 | 85000€ | 2429€ |
2022-10-20 | 16 | RUE DU MOULIN GRIGNANT | 2 | 30 | 33 | 129000€ | 4300€ |
2020-12-11 | 5299 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 54 | 35000€ | 593€ |
2023-02-16 | 5382 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 59 | 165000€ | 1650€ |
2019-09-16 | 5837 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 38 | 182000€ | 1400€ |
2020-09-21 | 5368 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 31 | 75000€ | 1172€ |
2021-04-22 | 5383 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 39 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-21 | 9000 | LA VARAILLONE | 4 | 75 | 448 | 255000€ | 3400€ |
2019-05-27 | 44 | IMP LOU CALAMEL | 4 | 151 | 1012 | 382050€ | 2530€ |
2020-03-10 | 5384 | LE VILLAGE | 5 | 114 | 97 | 200000€ | 1754€ |
2019-07-26 | 5400 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 93 | 68 | 242500€ | 2608€ |
2022-01-27 | 5331 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 370 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-20 | 132 | CHE DES VENASQUES | 5 | 124 | 1000 | 461000€ | 3718€ |
2020-06-01 | 5364 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 72 | 195000€ | 3250€ |
2020-04-30 | 460 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 122 | 50 | 393000€ | 3221€ |
2022-05-18 | 5357 | LE VILLAGE | 3 | 49 | 44 | 127200€ | 2596€ |
2021-10-29 | 5362 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 96 | 108 | 337500€ | 3516€ |
2022-08-30 | 377 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 85 | 391 | 382100€ | 4495€ |
2021-12-06 | 130 | CHE DES VENASQUES | 4 | 122 | 1000 | 444000€ | 3639€ |
2022-07-18 | 9040 | LA VARAILLONE | 4 | 88 | 0 | 308550€ | 3506€ |
2021-12-20 | 9043 | LA VARAILLONE | 4 | 89 | 0 | 304000€ | 3416€ |
2023-05-02 | 381 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 120 | 265 | 496500€ | 4138€ |
2023-04-19 | 395 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 124 | 510 | 501440€ | 4044€ |
2021-09-17 | 5333 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 171 | 100000€ | 1667€ |
2022-03-31 | 379 | RTE DE VACQUEYRAS | 6 | 140 | 706 | 454000€ | 3243€ |
2019-05-29 | 5356 | PL DU PLANET | 3 | 56 | 54 | 93000€ | 1661€ |
2022-11-10 | 5356 | PL DU PLANET | 3 | 56 | 54 | 178089€ | 3180€ |
2023-04-12 | 9002 | SAINT ROCH | 4 | 88 | 220 | 93500€ | 1063€ |
2022-01-04 | 5286 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 70 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-14 | 5334 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 159 | 106000€ | 2650€ |
2022-09-12 | 5353 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 35 | 123000€ | 1640€ |
2021-12-10 | 5292 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 48 | 86000€ | 1433€ |
2020-01-07 | 6068 | LA VARAILLONE | 6 | 123 | 518 | 351100€ | 2854€ |
2023-03-21 | 5651 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 65 | 135000€ | 2250€ |
2021-03-03 | 5336 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 0 | 179000€ | 1721€ |
2021-03-16 | 90 | CHE DES VENASQUES | 4 | 100 | 495 | 234000€ | 2340€ |
2019-07-17 | 5338 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 51 | 46 | 118800€ | 2329€ |
2022-01-24 | 5338 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 51 | 46 | 165000€ | 3235€ |
2022-07-19 | 5758 | LES VENASQUES | 3 | 63 | 586 | 185000€ | 2937€ |
2021-08-30 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 109 | 278000€ | 2837€ |
2022-09-13 | 9044 | LA VARAILLONE | 6 | 167 | 1002 | 546277€ | 3271€ |
2022-10-20 | 6085 | LA VARAILLONE | 6 | 124 | 500 | 115000€ | 927€ |
2021-05-17 | 5339 | RUE DU CHATEAU | 2 | 51 | 24 | 112800€ | 2212€ |
2022-08-22 | 5438 | LE VILLAGE | 5 | 92 | 65 | 219000€ | 2380€ |
2022-01-18 | 5443 | RUE PORTAIL NEUF | 3 | 65 | 55 | 60000€ | 923€ |
2021-07-30 | 74 | CRS LOUIS PASTEUR | 6 | 320 | 268 | 691370€ | 2161€ |
2020-06-03 | 5826 | LA COSTE | 5 | 108 | 800 | 346000€ | 3204€ |
2020-01-24 | 5207 | PIBELON | 3 | 72 | 286 | 130000€ | 1806€ |
2020-07-22 | 9002 | LA VARAILLONE | 4 | 70 | 0 | 176500€ | 2521€ |
2021-04-28 | 5289 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 60 | 272000€ | 11333€ |
2020-09-28 | 6738 | L ETANG | 6 | 85 | 2111 | 420000€ | 4941€ |
2022-07-04 | 5449 | RUE PORTAIL NEUF | 2 | 56 | 42 | 142000€ | 2536€ |
2021-11-30 | 5505 | LA VARAILLONE | 3 | 74 | 1215 | 250000€ | 3378€ |
2022-01-26 | 164 | ART ANC RTE D ORANGE A MALAUCE | 5 | 108 | 997 | 304450€ | 2819€ |
2020-02-28 | 5474 | LES MOULINS | 3 | 90 | 520 | 314000€ | 3489€ |
2020-10-16 | 5477 | LES MOULINS | 3 | 63 | 426 | 320000€ | 5079€ |
2022-02-25 | 1395 | AV ANSELME MATHIEU | 5 | 116 | 2831 | 425000€ | 3664€ |
2019-09-23 | 5773 | SAINT ROCH | 3 | 71 | 916 | 205000€ | 2887€ |
2022-06-29 | 5748 | PIBELON | 4 | 100 | 878 | 509000€ | 5090€ |
2019-12-13 | 47 | IMP DU PUITS | 5 | 158 | 600 | 350000€ | 2215€ |
2021-09-14 | 5789 | LA COSTE | 4 | 91 | 371 | 380000€ | 4176€ |
2021-07-16 | 5839 | PIBELON | 3 | 103 | 506 | 345000€ | 3350€ |
2020-05-26 | 420 | ART ANC RTE D ORANGE A MALAUCE | 7 | 177 | 1000 | 579950€ | 3277€ |
2021-08-16 | 5997 | PIBELON | 6 | 150 | 570 | 313000€ | 2087€ |
2019-12-06 | 5191 | PIBELON | 4 | 104 | 0 | 150000€ | 1442€ |
2019-06-27 | 451 | ROQUE FIGUIER | 5 | 195 | 1000 | 218460€ | 1120€ |
2020-08-21 | 5686 | PIBELON | 7 | 150 | 901 | 310000€ | 2067€ |
2020-06-09 | 692 | RTE DE CAROMB | 5 | 170 | 820 | 300000€ | 1765€ |
2019-09-13 | 5601 | PORTE DES OISEAUX | 3 | 169 | 210 | 881000€ | 5213€ |
2021-02-24 | 5497 | RAVEL | 5 | 100 | 1650 | 375640€ | 3756€ |
2020-08-31 | 854 | CHE DES BARILLONS | 5 | 160 | 1300 | 535000€ | 3344€ |
2019-06-17 | 5138 | RTE DE SAINT VERAN | 3 | 71 | 466 | 40000€ | 563€ |
2020-06-22 | 5949 | LES VIGNAUX | 4 | 92 | 500 | 335000€ | 3641€ |
2019-09-27 | 5745 | LE SABLON | 4 | 83 | 1830 | 306600€ | 3694€ |
2019-10-21 | 5 | IMP DES JUJUBIERS | 4 | 100 | 744 | 118000€ | 1180€ |
2020-11-12 | 6014 | LA COSTE | 4 | 105 | 750 | 700000€ | 6667€ |
2020-02-21 | 789 | CHE DES BARILLONS | 5 | 123 | 942 | 333000€ | 2707€ |
2023-03-01 | 6022 | LES MOULINS | 4 | 100 | 907 | 535000€ | 5350€ |
2022-03-04 | 6020 | LA COSTE | 3 | 62 | 688 | 165000€ | 2661€ |
2023-05-11 | 85 | IMP DU SENTIER | 4 | 85 | 411 | 126279€ | 1486€ |
2021-07-15 | 85 | IMP DU SENTIER | 4 | 85 | 411 | 265000€ | 3118€ |
2020-02-28 | 6951 | CHE DES BARILLONS | 4 | 88 | 267 | 232000€ | 2636€ |
2021-07-09 | 228 | IMP DU SENTIER | 4 | 85 | 497 | 250000€ | 2941€ |
2022-07-28 | 6131 | PAYARD | 4 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2022-09-29 | 929 | AV ANSELME MATHIEU | 4 | 120 | 373 | 243000€ | 2025€ |
2020-10-27 | 929 | AV ANSELME MATHIEU | 3 | 70 | 347 | 212000€ | 3029€ |
2023-03-06 | 910 | AV ANSELME MATHIEU | 4 | 69 | 1136 | 380000€ | 5507€ |
2023-06-14 | 157 | CHEMIN DE BEAUMES | 5 | 140 | 1000 | 504000€ | 3600€ |
2021-07-30 | 352 | CHE DE LA GIERE | 4 | 90 | 629 | 300000€ | 3333€ |
2019-09-23 | 5855 | RTE DE SAINT VERAN | 5 | 102 | 1362 | 290000€ | 2843€ |
2022-09-02 | 5855 | RTE DE SAINT VERAN | 5 | 102 | 500 | 516800€ | 5067€ |
2020-02-06 | 6276 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 80 | 1390 | 235500€ | 2944€ |
2023-05-25 | 6079 | RAVEL | 3 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2021-11-24 | 62 | CHEM DE LA JUGIOVE | 4 | 125 | 1239 | 410000€ | 3280€ |
2021-09-23 | 5784 | LES BARILLONS | 4 | 134 | 1025 | 514163€ | 3837€ |
2021-09-20 | 5975 | LA GIERE | 4 | 108 | 0 | 312500€ | 2894€ |
2022-10-10 | 6275 | CHEMIN DE BEAUMES | 4 | 89 | 1048 | 310000€ | 3483€ |
2021-10-01 | 6238 | LES BARILLONS | 2 | 80 | 1328 | 285000€ | 3563€ |
2020-08-24 | 810 | AV ANSELME MATHIEU | 5 | 112 | 749 | 115000€ | 1027€ |
2021-10-11 | 532 | CHE DES BARILLONS | 4 | 113 | 1051 | 387900€ | 3433€ |
2019-12-06 | 798 | AV ANSELME MATHIEU | 4 | 86 | 309 | 80000€ | 930€ |
2020-01-03 | 6043 | CHEMIN DE BEAUMES | 4 | 85 | 848 | 195000€ | 2294€ |
2019-11-18 | 6043 | CHEMIN DE BEAUMES | 4 | 86 | 848 | 270000€ | 3140€ |
2022-03-14 | 6014 | RTE DE BEAUMES | 3 | 109 | 642 | 244400€ | 2242€ |
2022-09-07 | 5048 | LES TROIS FONTS | 1 | 40 | 1000 | 400000€ | 10000€ |
2019-10-04 | 601 | RTE DE LAFARE | 4 | 122 | 1022 | 341300€ | 2798€ |
2019-07-15 | 581 | RTE DE SAINT VERAN | 5 | 120 | 1066 | 149000€ | 1242€ |
2021-09-29 | 6012 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 74 | 0 | 185000€ | 2500€ |
2021-09-07 | 6012 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2020-03-06 | 470 | CHE DES BARILLONS | 4 | 98 | 275 | 241300€ | 2462€ |
2022-10-17 | 5000 | PORTE DES OISEAUX | 3 | 173 | 338 | 1058000€ | 6116€ |
2021-10-11 | 5867 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 120 | 1000 | 694115€ | 5784€ |
2022-01-12 | 25 | IMP DES CHENES | 5 | 112 | 339 | 307750€ | 2748€ |
2021-05-07 | 125 | CHEMIN DE BEAUMES | 5 | 120 | 402 | 298400€ | 2487€ |
2022-06-27 | 125 | CHEMIN DE BEAUMES | 5 | 120 | 402 | 362400€ | 3020€ |
2019-09-30 | 14 | IMP DE LA VERAISON | 4 | 80 | 214 | 182698€ | 2284€ |
2022-03-02 | 42 | IMP DE LA VERAISON | 4 | 80 | 164 | 215000€ | 2688€ |
2021-08-13 | 138 | CHE DE BEAUMES | 5 | 178 | 1155 | 483880€ | 2718€ |
2021-10-19 | 5122 | CROSE DE SAINT VERAN | 4 | 144 | 645 | 48000€ | 333€ |
2021-07-12 | 74 | IMP DE LA VERAISON | 3 | 70 | 224 | 210000€ | 3000€ |
2021-11-15 | 680 | RTE DE SAINT VERAN | 5 | 132 | 500 | 371500€ | 2814€ |
2021-10-19 | 333 | CHE DU ROCALINAUD | 5 | 108 | 12 | 300000€ | 2778€ |